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Introducción a los Subsidios de Vivienda en Colombia

En los últimos años, Colombia ha visto varios cambios en sus programas de subsidios de vivienda, especialmente “Mi Casa Ya”. Abundan los rumores y malentendidos, pero aquí nos sumergimos en el estado actual y el futuro de estas iniciativas. Recuerda, tu coach financiero, Lina Corrales de Yo Emprendo, está aquí para guiarte a través de las complejidades de las inversiones, ahorros y cómo alcanzar la libertad financiera.

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Entendiendo “Mi Casa Ya” y el SISBÉN

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¿Qué Está Pasando con “Mi Casa Ya”?

¿NO MÁS SISBÉN?💯 – LA VERDAD DE MI CASA YA

“Mi Casa Ya” ha sido un programa crucial para muchos colombianos que aspiran a tener una casa. Sin embargo, se avecinan cambios con las políticas del nuevo gobierno. El requisito fundamental de ingresos ha cambiado drásticamente a requerir una puntuación del SISBÉN, afectando a muchos potenciales beneficiarios.

¿Se Está Eliminando el SISBÉN?

Contrario a los rumores que circulan, el SISBÉN sigue siendo esencial para aplicar a “Mi Casa Ya”. Es obligatorio tener una puntuación SISBÉN entre A1 y D20 para ser elegible. Este video aclara los malentendidos, asegurando que comprendas la importancia continua del SISBÉN en la obtención de subsidios para vivienda.

Ángely Parada es asesora de ventas, nunca había tenido casa propia, y hoy es una de las beneficiarias de #MiCasaYa en #Buga. Esta es su historia. #LaViviendaNosUne pic.twitter.com/MXPPsQ5Mz7
— Catalina Velasco Campuzano, Ph.D. (@CATALINAVELASCO) June 9, 2024

Cambios Recientes y Su Impacto

El Cambio en los Criterios de Priorización

Inicialmente, el gobierno planeó introducir un sistema de priorización basado en varios criterios a partir de 2025. Sin embargo, esto nunca se implementó de manera efectiva. La reciente resolución del 10 de mayo de 2023, eliminó oficialmente estos criterios de priorización del proceso de solicitud, simplificando la asignación de subsidios.

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La Realidad de las Tasas de Interés Hipotecarias

Aunque hay una guerra de tasas, la disminución de las tasas de interés no ha sido tan rápida como se esperaba. Este ritmo más lento afecta la asequibilidad y accesibilidad de los préstamos para vivienda, a pesar de los esfuerzos del gobierno a través de los subsidios.

Cómo Aplicar a los Subsidios de Vivienda

Aplicar a “Mi Casa Ya” y otros subsidios requiere navegar a través de instituciones financieras o fondos de compensación. Esta sección proporciona una guía detallada sobre el proceso de solicitud, asegurando que puedas utilizar eficazmente los subsidios disponibles para reducir la carga financiera de comprar una casa.

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Subsidios y Beneficios Adicionales

Además de “Mi Casa Ya”, hay subsidios locales y regionales disponibles. Participar en este programa puede reducir significativamente los costos asociados con la compra de una casa. Este video invita a los espectadores a explorar estas opciones a fondo, potencialmente ahorrando millones en costos.

Conclusión: El Camino Hacia la Propiedad de Vivienda en Colombia

A pesar de los desafíos, el camino hacia la propiedad de vivienda en Colombia, asistido por subsidios como “Mi Casa Ya” y tasas de hipoteca favorables, es viable. Este canal está dedicado a proporcionarte el conocimiento y las herramientas necesarias para navegar exitosamente por el mercado de vivienda.

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