Subsidio de Vivienda 2023
Que es el Subsidio Para Vivienda?
es una ayuda economica adicinal a los ahorros realizados por el beneficiario donde depende de los ingresos que tenga se le otorga un subsidio por un valor si cumple los requisitos del programa.
Requisitos para recibir subsidio de Vivienda 2023
Debes Ganar menos de 4 Salarios Minimos Legales vigentes osea menos de $4.640.000
No debes ser Propietario de Vivienda
No haber sido Beneficiario de Subsidios de Vivienda en años anteriores
Debes de Comprar vivienda a través de Credito Hipotecario o Leasing Habitacional en este caso debe estar aprobado para aplicar
Viviendas que aplican al Subsidio 2023
Vivienda de Interés Prioritario o VIP son viviendas nuevas que tienen un costo de hasta 90 Salarios minimos en este caso para el año 2023 las viviendas VIP son de hasta 104.400.000
Viviendas de Interes Social o VIS son viviendas nuevas o sobre planos qyue tienen un costo de hasta 135 y 150 Salarios Minimo para este año 2023 desde 156.000.000 hatsa de 174.000.000 de pesos
Este tdepende del lugar en el que se desarrolle la vivienda, si supera el millón de habitantes como el Valle de Aburrá , Cali o Bogotá la vivienda de interés social tiene un tope 150 salarios mínimos, y si compras en Oriente antioqueño, la vivienda de interés social tiene un tope 135 salarios mínimos.
Subsidios para viviendas superiores a este valor ya no aplicará que antes era el Subsidiopara vivienda NO VIs
Valores de Los Subsidios de Vivienda año 2023
Los Subsidios aplican para viviendas VIS, VIP tuvieron un incremento con el Salario Minimo y asi quedaron
Subsidios a los que puedes Aplicar Mi casa Ya, Caja de Compensación , Concurrente y los Municipales como por ejemplo Bogotá Habitat, Medellin Isvimed
- El incremento de estos subsidios equivaldría para este año el 16 porciento igual que el salario minimo
- Valores Actuales Subsidios de Vivienda 20236
- Para Salarios de entre cero y dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv) $1’160.000 – $2’320.000: El subsidios es de 30 Salarios Minimos Legales Vigentes quedando asi en 34.800.000
- Salarios que ganan dos y cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv) $2’320.001 – $4’640.000: el subsidio de Vivienda quedo en 20 Salarios Minimos Legales Vigentes. quedando en 23.200.000
- Subsidio Concurrente valor de 50 salarios Minimos Unión entre Subsidio de Vivienda Mi Casa Ya y Caja de Compensación aplican hogares que ganan hasta 2.320.000 recordar que se suman los ingresos del grupo familiar y este subsidio quedo para el año 2023 por un total de 58.000.000
Subsidio de vivienda a La tasa de Interés
El subsidio está diseñado para que luego de pagar la primera cuota del inmueble, obtener la hipoteca y entregar la casa al núcleo familiar, la tasa de crédito sea mucho menor, por lo que se realizan cuotas mensuales: aplica tanto para Mi Casa Ya, y el subsidio de la Caja de Compensación. Esto es para incentivar y ayudar a las familias a conocer y pagar su nuevo hogar, evitando posibles pérdidas por falta de recursos. Generalmente, la cobertura es de cinco a siete años. Sin embargo, algunos bancos en el mercado brindarán beneficios adicionales según circunstancias específicas..
Para 2023, el subsidio de vivienda a la tasa de interés aplicará para las viviendas VIP y VIS:
- VIP: tendrá cobertura a la tasa efectiva anual de 5 %
- VIS: tendrá cobertura a la tasa efectiva anual de 4 %, tanto para los casos en los que las VIS cuentan desde los 135 Smmlv hasta en los casos en los que aplican los 150 Smmlv
En suma, para Bogotá hay un auxilio adicional llamado el subsidio de vivienda complementario que se puede sumar al de la Nación (Mi Casa Ya) o al de la caja de compensación familiar.
Este subsidio busca garantizar un mayor acceso a la vivienda propia en la capital del país:
- Para núcleos familiares de ingresos hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv), la ayuda será de 10 Smmlv, que al sumarlos con Mi Casa Ya llegaría a ser un total de 40 Smmlv de subsidio recibido
- Para núcleos familiares de ingresos de entre dos y hasta cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv), el auxilio será de 8 Smmlv, que al sumarlos con Mi Casa Ya podría subir hasta 28 Smmlv
- Para aplicar a estos subisios puedes hacerlo a través de un Ahorro programado mensual en el Fondo Nacional del Ahorro, en Cooperativas o Entidades Financieras.
- Con el Fondo Nacional del Ahorro puedes realizar traslado de las cesantias.
- recuerda que te prestan con Tasa Fija o en uvr yo recomiendo tasa fija, ya que la otra está sujeta a la inflación pero hay algunos hogares que no0 tienen los ingresos suficientes y les toca el prestamo en UVR
- Tmabien puedes acceder a subsidios con Semillero de propietarios donte te ayudan para que logres ahorrar para la vivienda te subsidian parte del arriendo Ver SEmillero Propietarios
- https://www.youtube.com/watch?v=dVC_zBr-9ys
- Ver tambien tasa preferencial para Jovenes Subsidios de vivienda 2023 en este LInk
